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璀璨新城，湛江西城新区：一座城市的未来诗篇

湛江购房网 | 2024-06-29 18:02

摘要:

读懂一座城市，从读懂它的规划开始。我们不难看出，一个设计合理、统筹全面的城市规划对于一个城市的飞速发展，起着至关重要的作用。在广东省湛江市，高铁新城西城片区正在崛起，它承载着湛江向西发展的宏伟蓝图，标志着湛江市城市发展进入了一个新的阶段。

读懂一座城市，从读懂它的规划开始。

我们不难看出，一个设计合理、统筹全面的城市规划对于一个城市的飞速发展，起着至关重要的作用。在广东省湛江市，高铁新城西城片区正在崛起，它承载着湛江向西发展的宏伟蓝图，标志着湛江市城市发展进入了一个新的阶段。

湛江高铁新城西城片区位于市区海湾西岸，地处主城区西侧，霞山区以西，麻章区的南面。湛江大道、疏港大道和海湾大桥西连接线贯穿其中，构成了四通八达的交通网络。其优越的地理位置和便捷的交通条件，为西城片区的快速发展奠定了坚实基础。

根据湛江市自然资源局发布的《湛江市西城东片区控制性详细规划及城市设计》批后公告，西城片区被定位为湛江城市空间西优发展的重要空间。

该区域以打造现代化高品质城市为目标，通过加快实施开发，推动中心城区强芯提质。这一规划的实施，不仅将提升西城片区的整体价值，也将为湛江市的未来发展注入新的活力。

在规划结构上，西城片区形成了“双核联动，三轴引领，两心辉映，廊环镶嵌”的规划空间结构。双核即枢纽服务核心和商贸物流核心，三轴为产城融合轴、产学研一体发展轴以及城市功能发展轴。两心则包括活力中心和生态绿心，旨在构建宜居宜业宜游的现代化新城。

交通规划方面，西城片区将依托深湛铁路（客专）线位及湛江西站站点，构建客运综合交通枢纽。同时，规划形成“四横三纵”的网状主干路网，以及完善的公共交通系统，确保居民出行便捷。此外，还将规划建设机动车公共停车场和加油（加气）站等交通设施，满足片区发展需求。

在功能布局上，西城片区将分为综合服务片区、文化教育片区、健康休闲片区、生态体验片区、田园农贸片区五大功能区。通过优化功能布局和产业布局，促进产业集聚和城乡融合发展。

通达则地盛，地盛则繁华。

回顾西城片区的发展历程，我们不难发现其独特的优势和发展潜力。

与国内外一些大城市的发展格局相比，西城片区正展现出类似的发展态势。当初的深圳南山科技园区，同样是依托优越的地理位置和便捷的交通条件，通过科学规划和精心打造，成为了国内外知名的科技创新高地。而西城片区作为湛江市的未来重点发展区域，同样具备这样的潜力和机遇。

这里拥有湛江高铁西站、广东实验中学湛江学校、麻章人民医院，以及商贸城、物流港、海创中心等功能区，都预示着这片土地即将焕发出新的生机与活力。

西城新区概念其实已经提出很多年了，然而其实际推进的步伐却显得相对迟缓，未能取得显著的进展。

但自2023年7月20日，湛江市麻章区自然资源局发布关于《湛江城西综合物流园概念性规划》批前公示。规划形成“"港产城融合”的整体发展框架。围绕片区发展战略定位产业功能布局与交通发展情况，构建“前港后园，西产东城”的产业空间布局。并依托西城快线、湖光快线等城市快速路，联动老城，实现“"赤坎、霞山向西，麻章向南的老城区扩容提质发展。

西城新区的热度再次火了起来。