速看！湛江市住房公积金管理中心连发2项新规
湛江购房网 | 2024-06-21 17:34
摘要:
近日，湛江市住房公积金管理中心连续发布两项新规《关于优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》和《关于进一步优化调整我市住房公积金偿还购房贷款提取有关事项的通知》。
近日，湛江市住房公积金管理中心连续发布两项新规《关于优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》和《关于进一步优化调整我市住房公积金偿还购房贷款提取有关事项的通知》。
关于优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知
各有关单位、住房公积金缴存职工：
为贯彻落实住房和城乡建设部有关要求，结合我市实际，现就优化我市住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准有关事项通知如下：
一、执行首套房住房公积金贷款标准：职工家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在全国范围内没有住房公积金贷款记录的，或在全国范围内有一次住房公积金贷款记录但已结清该笔贷款且申请公积金贷款时在当地名下没有成套住房的。
二、执行二套房住房公积金贷款标准：职工家庭成员在全国范围内有一次住房公积金贷款记录并已结清该笔贷款，申请公积金贷款时在当地名下有成套住房的。
三、对在全国范围内已使用过两次或以上住房公积金贷款的职工家庭成员，不予发放住房公积金贷款。
四、本通知由湛江市住房公积金管理中心负责解释。
五、本通知自2024年6月19日起执行，此前已发放和已受理未发放的住房公积金贷款按原标准执行。
湛江市住房公积金管理委员会
2024年6月18日
关于进一步优化调整我市住房公积金偿还购房贷款提取有关事项的通知
各有关单位，住房公积金缴存职工：
为进一步发挥住房公积金制度保障作用，加大对缴存职工提取住房公积金的支持力度，经研究决定，在保留《湛江市住房公积金提取管理办法》中原有还贷提取方式不变的基础上，进行优化调整如下：
一、提取频次：职工或者配偶符合还贷提取条件的，每3个月可提取一次公积金。
二、提取额度：累计提取总额不超过一套房当前的贷款本息余额，每次提取额度不受当年实际还贷本息额限制。
三、职工或配偶有多套住房符合同一提取条件的，同一时间段只能选择一套住房用于提取直至贷款结清。
优化调整后，新旧还贷提取方式并行，由缴存职工自行选择。职工及配偶办理还贷提取时只能选择一种提取额度计算方式提取。
湛江市住房公积金管理中心根据本通知制定具体实施细则。
本通知由湛江市住房公积金管理中心负责解释，自2024年6月19日起施行。
湛江市住房公积金管理委员会
2024年6月18日
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